中国.中国房市警讯?A股首见低于面值下市

2020-05-22 08:22浏览 : 341

连续二十个交易日股价低于一元人民币,中弘将成A股首例股价低于面值下市的中国地产商,随着它的下市,又兼中国政府的打房策略,是否也象徵中国房市已岌岌可危?

十月十八日,对中国A股市场而言,是个别具深意的日子。

当日,中国上市地产公司中弘股份,以○.七四元人民币(以下同)收盘,大跌九.七%,连续二十个交易日股价低于一元。根据深圳交易所的规定,公司股票若连续二十个交易日的每日收盘价低于其面值,交易所有权终止公司股票上市交易。

事实上,自二○一二年A股市场引入该规定以来,尚未发生股票因股价持续低于一元而下市的案例。换言之,中弘若下市,将创下A股首例。

慧眼独具让他圈地发迹

「胆识」却成日后败因

二○○一年中弘成立,总部位于北京,为业务横跨商业、文化、旅游等综合地产开发企业。一○年,中弘借壳安徽科苑集团,成为A股上市公司,控股公司为中弘卓业,实际控制人为王永红。

一九七二年出生的王永红,是中国地产圈中的「怪咖」。儘管依靠地产起家、坐拥百亿身价,一度荣登中国前四百大富豪榜,但他自称不喜欢盖住宅,更喜欢「商业或者资产管理类」的生意。

一九九二年,他在一家台资企业旗下的加油站工作,五年后决定创业。不到两年,他将经营的连锁加油站打包卖给了中国石化。二○○○年,王永红以极低价格,在当时乏人问津的北京朝阳、靠近通州的常营乡,买下了六百亩土地。

○八年,随着北京中心商务区(CBD)东扩,该土地价值翻了十倍,王永红也顺势在此开发了九千八百多套的商用与住宅建案,也就是后来知名的「北京像素」,并在短短四年间销售一空。

然而,不满足于只从事房产开发业务的王永红,在借壳科苑上市(后更名中弘)后,凭藉公司上市前三年的业绩成长,在二○一二年到一五年内,陆续在矿业、手游、影视及旅游地产等领域,大手笔投资,惟皆未见显着收益。

低于中国地产股价开发旅游北京上市商业业务王永红

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